房屋買賣屬于民事案件。民事案件是指因民事關(guān)系引起的爭議，即當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

房屋買賣是一種典型的民事行為，它涉及到雙方的權(quán)利和義務(wù)。買賣雙方應(yīng)當遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如果出現(xiàn)爭議，可以通過訴訟等方式解決。

在房屋買賣中，常見的爭議包括以下幾種：

1.房屋質(zhì)量問題：買方認為房屋存在質(zhì)量問題，要求賣方承擔相應(yīng)的責任。

2.房屋交付問題：買方認為賣方未按照合同約定時間交付房屋，要求賣方承擔違約責任。

3.房屋權(quán)屬問題：買方認為房屋權(quán)屬存在問題，要求賣方承認房屋權(quán)屬或者退還購房款。

4.房屋抵押問題：買方認為房屋存在抵押，要求賣方解除抵押或者承擔相應(yīng)的責任。

在解決房屋買賣爭議時，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。如果當事人無法協(xié)商解決，可以向人民法院提起訴訟。人民法院將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法審理并作出判決或者裁定。

房屋買賣屬于民事案件，當事人應(yīng)當遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如果出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國民法典》

2.《中華人民共和國合同法》

3.《中華人民共和國物權(quán)法》

4.《中華人民共和國民事訴訟法》