房改房屋買賣是指在國有企業(yè)改制過程中，企業(yè)以其所屬的房屋作為出資，轉(zhuǎn)讓給購房人的一種方式。這種方式在改制初期曾經(jīng)廣泛使用，但是由于其涉及到的法律法規(guī)較多，容易引起糾紛，因此在后來逐漸被淘汰。

首先，房改房屋買賣的合法性存在爭議。一方面，根據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》的規(guī)定，國有企業(yè)可以依法處置其擁有的房產(chǎn)，因此房改房屋買賣是合法的。但是另一方面，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，“土地、礦藏、森林、水流以及其他自然資源的所有權(quán)屬于國家或者集體所有”，因此國有企業(yè)所擁有的房產(chǎn)實際上是屬于國家所有的，企業(yè)只是使用權(quán)人。因此，企業(yè)是否有權(quán)處置其所屬的房產(chǎn)，存在爭議。

其次，房改房屋買賣存在的問題也是不容忽視的。一方面，由于房改房屋買賣的價格通常較低，容易引起購房人的不滿和抵觸情緒，甚至會引發(fā)社會不穩(wěn)定。另一方面，由于房改房屋買賣往往涉及到多個部門和利益相關(guān)方，容易出現(xiàn)權(quán)責不清、程序不規(guī)范等問題，導致糾紛頻發(fā)。

總之，房改房屋買賣雖然在某些情況下是合法的，但是由于其存在的問題和爭議，建議購房人在購買前一定要慎重考慮，避免因此而造成不必要的損失。

法律依據(jù)：《物權(quán)法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。