房屋買賣必須網(wǎng)簽嗎？這是一個(gè)很常見的問題。答案是肯定的。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，任何買賣雙方都應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。而在房屋買賣中，雙方簽訂的書面合同必須通過網(wǎng)簽的方式進(jìn)行備案。下面我們來看一下網(wǎng)簽的具體解析。

網(wǎng)簽是指通過房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，將房屋買賣合同進(jìn)行在線簽署，并由交易中心進(jìn)行備案。在網(wǎng)簽過程中，買賣雙方需要提供相關(guān)材料，如身份證、房產(chǎn)證等，并進(jìn)行在線確認(rèn)。網(wǎng)簽備案成功后，交易中心會(huì)出具《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案通知書》，這是房屋買賣合同生效的重要憑證。

那么，為什么房屋買賣必須通過網(wǎng)簽進(jìn)行備案呢？首先，網(wǎng)簽?zāi)軌虮ＷC房屋買賣合同的真實(shí)性和合法性，避免了虛假合同的出現(xiàn)。其次，網(wǎng)簽備案可以有效地防范房屋買賣中的欺詐行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。最后，網(wǎng)簽備案也方便了房地產(chǎn)交易的監(jiān)管和管理，有利于市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

根據(jù)我國《合同法》第十一條的規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指當(dāng)事人以書信、文件、數(shù)據(jù)電文或者其他可以載明其意思表示的方式訂立合同的形式?！备鶕?jù)這一規(guī)定，房屋買賣合同必須采用書面形式。同時(shí)，根據(jù)《物權(quán)法》第二十九條的規(guī)定：“買賣不動(dòng)產(chǎn)的合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由當(dāng)事人在合同簽訂后三十日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。”根據(jù)這一規(guī)定，房屋買賣合同必須采用書面形式，并且必須進(jìn)行登記備案。

綜上所述，房屋買賣必須通過網(wǎng)簽進(jìn)行備案。這不僅是法律規(guī)定的必要條件，也是保障買賣雙方合法權(quán)益的有效措施。因此，在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，買賣雙方務(wù)必要注意網(wǎng)簽備案的相關(guān)規(guī)定，以免出現(xiàn)糾紛和損失。