地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時，經(jīng)常會出現(xiàn)一個名詞“不可抗力因素”，根據(jù)民法典的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的。所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋質(zhì)量也都達到相應(yīng)的要求的話，那么，該房地產(chǎn)商沒有賠償?shù)呢?zé)任。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、怎樣賠償因地震導(dǎo)致房屋倒塌的損失
• 2、侵權(quán)責(zé)任無過錯責(zé)任有哪些情況
• 3、嚴(yán)格責(zé)任與無過錯責(zé)任的區(qū)別

怎樣賠償因地震導(dǎo)致房屋倒塌的損失

地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時，經(jīng)常會出現(xiàn)一個名詞“不可抗力因素”，根據(jù)民法典的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的。

所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋質(zhì)量也都達到相應(yīng)的要求的話，那么，該房地產(chǎn)商沒有賠償?shù)呢?zé)任。

因不可抗力造成他人損害的，不承擔(dān)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

侵權(quán)責(zé)任無過錯責(zé)任有哪些情況

1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人致人損害的，監(jiān)護人承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千一百八十八條)。

2、用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)致人損害的，用人單位承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千一百九十一條)。

3、提供個人勞務(wù)一方因勞務(wù)致人損害的，接受勞務(wù)一方承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千一百九十二條)。

4、因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者和銷售者承擔(dān)的不真正連帶責(zé)任，為無過錯責(zé)任。銷售者具有過錯的，承擔(dān)最終責(zé)任;銷售者無過錯的，生產(chǎn)者承擔(dān)最終責(zé)任(《民法典》第41-43條)。

5、機動車與行人、非機動車駕駛?cè)酥g發(fā)生道路交通事故的，機動車一方承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千二百零八條;《道路交通安全法》第一千二百四十三條)。

6、因環(huán)境污染致人損害的，污染者承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第65—68條)。

7、高度危險責(zé)任中，從事高度危險作業(yè)者，高度危險物品的經(jīng)營者、占有人承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第69-77條)。

8、飼養(yǎng)的動物致人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人承擔(dān)無過錯責(zé)任(但動物園承擔(dān)過錯推定責(zé)任)(《民法典》第78-80條;第82-84條)。

9、建筑物倒塌致人損害的，建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千二百五十二條)

10、醫(yī)療機構(gòu)違反告知義務(wù)，給患者造成損害的，醫(yī)療機構(gòu)承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千二百一十九條)。

11、因醫(yī)療產(chǎn)品致患者損害的，醫(yī)療機構(gòu)與產(chǎn)品提供者承擔(dān)不真正連帶責(zé)任的，為無過錯責(zé)任(《民法典》第一千二百二十三條)。

12、在道路上傾倒、堆放、遺撒妨礙通行物的，行為人承擔(dān)無過錯責(zé)任(《民法典》第一千二百五十六條)。

嚴(yán)格責(zé)任與無過錯責(zé)任的區(qū)別

嚴(yán)格責(zé)任(英美法系)：指基于行為人的行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系的一種責(zé)任。

無過錯責(zé)任：大陸法系。

嚴(yán)格責(zé)任是英美法中廣泛使用的概念，與之相對應(yīng)的無過錯責(zé)任則產(chǎn)生、成長于大陸法系的土壤。它們都大致地涉及到在侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定過程中，不考慮加害人過錯或者至少并不首先考慮過錯這樣一種立法、司法乃至法學(xué)思維上的取向。

嚴(yán)格責(zé)任盡管基本不考慮過錯對責(zé)任成立的影響，但仍然存在著相當(dāng)?shù)目罐q事由，如不可抗力、自然因素、受害方過錯、受害人自愿承擔(dān)風(fēng)險、第三人過錯等。就此而言，嚴(yán)格責(zé)任“盡管嚴(yán)格，但非絕對”。故，一方面因為其對過錯的忽略，大致與大陸法無過錯責(zé)任相類;另一方面從其有免責(zé)事由這一點可以認(rèn)為其與過錯責(zé)任中(特殊的)過錯推定相類。因此，可以認(rèn)為嚴(yán)格責(zé)任具有融過錯責(zé)任和無過錯責(zé)任風(fēng)險于一體的損失分擔(dān)機制之功能。嚴(yán)格責(zé)任“實質(zhì)上是一種特殊的過錯推定責(zé)任”，兩者的免責(zé)條件基本一致，是介于過錯責(zé)任和無過錯責(zé)任之間的中間責(zé)任。

大陸法系無過錯責(zé)任和英美法的嚴(yán)格責(zé)任正日漸接近、融合，其發(fā)展脈絡(luò)、哲學(xué)基礎(chǔ)、制度功能及功能發(fā)揮之配套機制均有相似相類之處，體現(xiàn)出一些共性。

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