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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中房主去世房屋買(mǎi)賣(mài)需哪些手續(xù)
• 2、民法典中如何才能查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

民法典中房主去世房屋買(mǎi)賣(mài)需哪些手續(xù)

民法典規(guī)定，房屋主人去世后，要買(mǎi)賣(mài)房屋的，首先要由繼承繼承房屋，繼承人取得房屋所有權(quán)后，由繼承人買(mǎi)賣(mài)房屋。

民法典中如何才能查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

民法典規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記簿，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行記載，所以查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的，可以查看房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；

記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百一十八條【不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢(xún)、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

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