法助手簽名的房屋租賃合同一般情況下是有效的。根據(jù)《民法典》第143條當中規(guī)定，行為人具有相應的民事行為能力，基于真實意思表示所簽訂的房屋租賃合同，合同內容不違反法律強制性規(guī)定，基本上是有效的。
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簽名的房屋租賃合同是否有效?
簽名的房屋租賃合同一般情況下是有效的。簽名的合同，當事人具有民事行為能力，并且是當事人自愿簽訂的，合同內容不違反法律強制性規(guī)定的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第七百零三條
【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
沒按手印的租房合同有效嗎
租賃的房屋沒有按手印的，但當事人在合同上簽字或者蓋章的，租賃合同就成立，依法成立的租賃協(xié)議具有法律效力。
《民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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