法助手我國(guó)法律對(duì)于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過(guò)本篇文章的內(nèi)容來(lái)了解一些和物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里,鄰里糾紛物業(yè)應(yīng)該怎么解決?相關(guān)的法律規(guī)定。
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物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里
關(guān)鍵在于社區(qū)自治，社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者，并且要起到協(xié)調(diào)監(jiān)督等作用。
1.物業(yè)糾紛的化解可行途徑之一應(yīng)該是社區(qū)自治,而作為引導(dǎo)社區(qū)自治的基層組織——社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮培育社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者、發(fā)展社會(huì)組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督等重要作用。
2.在培養(yǎng)社區(qū)協(xié)商意識(shí)、開展自治實(shí)踐的基礎(chǔ)上,建立多方互動(dòng)的溝通平臺(tái),才有望逐步化解包括物業(yè)糾紛在內(nèi)的小區(qū)頑疾。
物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時(shí)效為三年嗎
訴訟時(shí)效就是為3年。
我國(guó)《民法典》規(guī)定了訴訟時(shí)效制度，如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。
那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
但并不是說(shuō)，過(guò)了訴訟時(shí)效的物業(yè)費(fèi)都無(wú)法主張了。
如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時(shí)效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證;
物業(yè)公司采取通過(guò)業(yè)主委員會(huì)催收物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主委員會(huì)出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護(hù)物業(yè)公司利益的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);
有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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