隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著民法典中房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶,房產(chǎn)證有什么作用問(wèn)題沒(méi)辦法解決的話，那么可以通過(guò)本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來(lái)找到答案。

本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶
• 2、民法典小產(chǎn)權(quán)房私下買賣是否犯法

民法典中房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶

民法典規(guī)定，取得房產(chǎn)證后，擁有房屋的所有權(quán)，房屋所有人可以隨時(shí)過(guò)戶房屋，但需要遵守當(dāng)?shù)氐姆课萁灰渍??！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

民法典小產(chǎn)權(quán)房私下買賣是否犯法

私下買賣小產(chǎn)權(quán)房不犯法，但買賣小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過(guò)戶登記，買賣雙方只能簽訂房屋買賣合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；

未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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