交了首付并簽了購(gòu)房合同后，購(gòu)房者仍然有退房的可能性，但需要根據(jù)合同規(guī)定和法律法規(guī)來(lái)操作，并可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

交了首付并簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者若希望退房，首先需要參考購(gòu)房合同中的相關(guān)條款。如果合同中明確規(guī)定了退房的條件和程序，購(gòu)房者應(yīng)按照合同約定進(jìn)行操作。

若合同中沒(méi)有明確退房條款，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)明確解除合同的條件、責(zé)任和退款方式等事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

如果退房是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，如資金問(wèn)題、購(gòu)房意愿改變等，購(gòu)房者可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償開(kāi)發(fā)商的損失。

房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他違反購(gòu)房合同約定的情形，購(gòu)房者有權(quán)要求退房并追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。在此情況下，購(gòu)房者應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、合同等，以便維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，交了首付并簽了購(gòu)房合同后，購(gòu)房者退房的可能性存在，但具體操作需要根據(jù)合同規(guī)定和法律法規(guī)來(lái)執(zhí)行。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。