婚前買房，離婚后房產(chǎn)的分割主要取決于房產(chǎn)證上的登記情況以及雙方是否有相關(guān)協(xié)議。

1. 登記情況：若房產(chǎn)證上僅登記了一方的名字，且該房產(chǎn)是婚前全款購買的，那么該房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，離婚時歸登記方所有。但若是婚后共同還貸，則未登記方有權(quán)獲得還貸部分及增值部分的補償。

2. 雙方協(xié)議：若雙方婚前或婚后有書面協(xié)議，約定了房產(chǎn)的歸屬，則按照協(xié)議執(zhí)行。

3. 其他因素：若房產(chǎn)涉及父母出資等情況，需根據(jù)出資性質(zhì)(贈與還是借款)和出資時間等因素綜合判斷。

離婚時房產(chǎn)的分割需結(jié)合具體情況和法律規(guī)定進行，建議在遇到此類問題時咨詢專業(yè)律師。

《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。