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父子過戶房產(chǎn)證給兒子要費用嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

父親過戶房產(chǎn)證給兒子是需要一定費用的。父親過戶房產(chǎn)證給兒子,需要到稅務(wù)窗口進行繳納費用,在依法繳納稅費后,辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶,需繳納更多的稅費,但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的,出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅。

根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定,本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:

(一)土地使用權(quán)出讓;

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;

(三)房屋買賣、贈與、互換。

父子過戶房產(chǎn)證給兒子要費用嗎

法律依據(jù):

《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:(一)土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當依照本法規(guī)定征收契稅。

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