法助手租房是不可以簽訂四十年的合同的，根據民法典第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
通常情況下，我們簽訂的租賃合同最長的應該是20年，如果超過了20年，超過部分是無效的，所以如果我們簽40年的房屋租賃合同的話，之后的20年是沒有效的。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租房可以簽訂四十年的合同嗎
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
