法助手房屋所有權人有權對自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權利。只要是房屋所有權人自愿贈予的，就可以將農村房屋贈給外村人，這是房屋所有權人的合法權利。農村宅基地使用權的主體是特定的農村居民，宅基地是廣大農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯系，非本集體經濟組織成員不能申請或變相取得農村宅基地使用權。
《民法典》第一百一十四條 民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
農村房屋可以贈給外村人嗎
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
