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征地補償不合理該如何維權(quán)

陳棋 律師
陳棋 律師

四川恪誠律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 交通事故, 工傷事故,

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征地補償不合理可通過與征收方協(xié)商、申請協(xié)調(diào)與裁決、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式維權(quán)。

1. 與征收方協(xié)商:當(dāng)認為征地補償不合理時,首先可以嘗試與征收方進行溝通協(xié)商。這是最直接且相對溫和的解決方式。在協(xié)商過程中,被征地人要明確表達自己對補償?shù)囊庖姾驮V求,提供相關(guān)的證據(jù)和理由,如土地的實際價值、地上附著物的成本等,爭取與征收方達成一個雙方都能接受的補償方案。征收方也可能因為被征地人的合理訴求,重新審視補償標準,做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

2. 申請協(xié)調(diào)與裁決:如果協(xié)商不成,被征地人可以申請協(xié)調(diào)和裁決。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。在申請協(xié)調(diào)和裁決時,要注意按照規(guī)定的程序和要求提交申請材料,詳細說明自己的訴求和理由。這一過程中,政府會對征地補償情況進行調(diào)查和審核,給出公正的處理結(jié)果。

3. 申請行政復(fù)議:行政復(fù)議是一種重要的維權(quán)途徑。被征地人認為征地補償?shù)木唧w行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。行政復(fù)議機關(guān)會對征收方的行政行為進行合法性和合理性審查。如果發(fā)現(xiàn)征收方的行為存在違法或不合理之處,會依法作出撤銷、變更或確認違法等決定,從而保障被征地人的合法權(quán)益。

4. 提起行政訴訟:當(dāng)行政復(fù)議無法解決問題或者被征地人對行政復(fù)議結(jié)果不滿意時,可以向人民法院提起行政訴訟。人民法院會依據(jù)事實和法律對案件進行審理。在訴訟過程中,被征地人需要提供充分的證據(jù)證明征地補償不合理,如土地評估報告、相關(guān)政策文件等。法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定,作出公正的判決。通過行政訴訟,被征地人有可能獲得合理的補償。

5. 尋求專業(yè)幫助:征地補償涉及到復(fù)雜的法律和政策問題,被征地人可以尋求專業(yè)律師的幫助。專業(yè)律師具有豐富的法律知識和實踐經(jīng)驗,能夠為被征地人提供專業(yè)的法律建議和維權(quán)方案,指導(dǎo)被征地人收集證據(jù)、參與協(xié)商、復(fù)議和訴訟等活動,提高維權(quán)的成功率。

征地補償不合理該如何維權(quán)(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

《中華人民共和國行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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