法律并未明確規(guī)定不交物業(yè)費(fèi)后物業(yè)多久可以起訴，通常在業(yè)主逾期不支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)物業(yè)書面催告后仍不支付的，物業(yè)就有權(quán)提起訴訟。

1. 法律未設(shè)定起訴時(shí)間限制：從法律層面來看，并沒有具體的時(shí)長要求規(guī)定物業(yè)必須在業(yè)主欠費(fèi)多長時(shí)間后才能起訴。這意味著只要業(yè)主違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)在理論上就具備了起訴的權(quán)利。不過在實(shí)際操作中，物業(yè)一般不會(huì)欠費(fèi)馬上就起訴。

2. 物業(yè)的通常處理流程：物業(yè)在業(yè)主欠費(fèi)后，通常會(huì)先采取一些非訴訟的催繳方式。首先會(huì)通過電話、短信等方式提醒業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。如果這些方式?jīng)]有效果，物業(yè)會(huì)發(fā)送書面的催繳通知，明確告知業(yè)主欠費(fèi)金額、繳費(fèi)期限等信息。書面催繳是比較正式的環(huán)節(jié)，一般會(huì)給予業(yè)主一定的合理期限來補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)，這個(gè)合理期限可能是1個(gè)月或者更長時(shí)間，具體由物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況確定。只有在經(jīng)過書面催告后，業(yè)主仍然拒不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)才會(huì)考慮通過訴訟途徑解決問題。

3. 訴訟時(shí)效的影響：雖然物業(yè)隨時(shí)可以起訴，但要注意訴訟時(shí)效的問題。根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。也就是說，如果物業(yè)在業(yè)主欠費(fèi)三年后才起訴，而業(yè)主以訴訟時(shí)效已過作為抗辯理由，且物業(yè)無法證明在這三年期間有持續(xù)催繳等導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的情形，那么物業(yè)可能會(huì)面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。所以，物業(yè)為了保障自身權(quán)益，一般也不會(huì)拖延過長時(shí)間才起訴。

4. 具體情況因案而異：不同的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、不同的小區(qū)情況可能會(huì)有所不同。一些管理規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，可能會(huì)更注重與業(yè)主的溝通和協(xié)商，催繳方式會(huì)相對(duì)溫和，起訴的時(shí)間可能會(huì)相對(duì)滯后。而一些小型物業(yè)企業(yè)或者面臨資金壓力較大的物業(yè)，可能在催繳無果后會(huì)較快地采取訴訟行動(dòng)。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。