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強(qiáng)拆房屋起訴賠償需準(zhǔn)備哪些證據(jù)

劉美香 律師
劉美香 律師

福建法森律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

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強(qiáng)拆房屋起訴賠償需準(zhǔn)備能證明房屋合法權(quán)益、強(qiáng)拆行為存在、房屋及附屬物價(jià)值、因強(qiáng)拆造成其他損失等方面的證據(jù)。

1. 證明房屋合法權(quán)益的證據(jù):要證明對(duì)被強(qiáng)拆房屋擁有合法權(quán)利,這是獲得賠償?shù)幕A(chǔ)。比如房產(chǎn)證,它是房屋所有權(quán)的法定憑證,能明確房屋的所有權(quán)人、坐落位置、面積等重要信息;土地使用證可證明對(duì)房屋所占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)利;建設(shè)工程規(guī)劃許可證能表明房屋的建設(shè)是經(jīng)過合法規(guī)劃審批的,是合法建筑。

2. 證明強(qiáng)拆行為存在的證據(jù):需確定強(qiáng)拆行為的實(shí)施主體以及強(qiáng)拆行為確實(shí)發(fā)生。現(xiàn)場(chǎng)的照片和視頻是直觀的證據(jù),能記錄強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的情況,包括強(qiáng)拆的時(shí)間、參與人員、強(qiáng)拆的方式等;報(bào)警記錄也是重要證據(jù),在強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)報(bào)警,警方的出警記錄能證明強(qiáng)拆事件的發(fā)生,并且可以從記錄中獲取一些關(guān)于強(qiáng)拆主體的線索;政府部門作出的相關(guān)文件,如責(zé)令限期拆除通知書、強(qiáng)制拆除決定書等,可明確強(qiáng)拆行為的實(shí)施主體和依據(jù)。

3. 證明房屋及附屬物價(jià)值的證據(jù):這是確定賠償金額的關(guān)鍵。房屋的購(gòu)買合同能反映房屋當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià)格;裝修合同及相關(guān)發(fā)票可證明房屋裝修的花費(fèi);評(píng)估報(bào)告由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,具有較高的證明力。

4. 證明屋內(nèi)物品損失的證據(jù):在強(qiáng)拆過程中,屋內(nèi)的物品可能會(huì)遭受損失,需要提供證據(jù)證明物品的存在和價(jià)值。購(gòu)物發(fā)票能證明物品的購(gòu)買價(jià)格和時(shí)間;物品的照片和視頻可記錄物品的外觀、數(shù)量等情況;物品清單詳細(xì)列出屋內(nèi)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。

5. 證明因強(qiáng)拆造成其他損失的證據(jù):強(qiáng)拆可能會(huì)導(dǎo)致一些間接損失,如臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。租房合同可證明因房屋被強(qiáng)拆而需要臨時(shí)租房居住所產(chǎn)生的費(fèi)用;搬家公司的收費(fèi)憑證能證明搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

強(qiáng)拆房屋起訴賠償需準(zhǔn)備哪些證據(jù)(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十三條規(guī)定,證據(jù)包括:(一)書證;(二)物證;(三)視聽資料;(四)電子數(shù)據(jù);(五)證人證言;(六)當(dāng)事人的陳述;(七)鑒定意見;(八)勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)筆錄。以上證據(jù)經(jīng)法庭審查屬實(shí),才能作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第十五條規(guī)定,人民法院審理行政賠償案件,賠償請(qǐng)求人和賠償義務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)自己提出的主張,應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)采取行政拘留或者限制人身自由的強(qiáng)制措施期間,被限制人身自由的人死亡或者喪失行為能力的,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的行為與被限制人身自由的人的死亡或者喪失行為能力是否存在因果關(guān)系,賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)。

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