法助手
房子驗收不合格可以拒絕收房并要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。
