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1、父母不能任意處置子女的房產(chǎn)：房產(chǎn)證上如有子女姓名，父母不得任意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時才可以處置子女名下的房產(chǎn)。
2、夫妻關系破裂，財產(chǎn)歸屬引起糾紛：如果夫妻關系破裂，而房產(chǎn)證上有子女的姓名，房產(chǎn)歸屬往往會招致許多麻煩和糾紛，很多情況下這套房要么是歸孩子所有，要么是歸孩子所有。
3.父母不得任意出售、抵押其未成年子女名下的房屋。一定要有利于未成年人的利益，如果發(fā)生重大疾病需要錢治療或生活學習等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國民法典》第二百四十一條 【所有權人設立他物權】所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
