離婚時(shí)房子未賣(mài)出，雙方可以協(xié)商處理，如繼續(xù)共同持有等待出售、一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償取得房屋所有權(quán)、或者通過(guò)司法途徑進(jìn)行分割。

1. 協(xié)商解決：雙方可以就房子的未來(lái)處置達(dá)成一致意見(jiàn)。比如約定在一定期限內(nèi)共同尋找買(mǎi)家，出售后按照離婚協(xié)議或法院判決的比例分配房款。或者一方愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。

2. 委托中介出售：如果雙方都不想繼續(xù)持有房屋，可以共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售。在委托過(guò)程中，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3. 申請(qǐng)法院判決：如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，那么可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。法院會(huì)綜合考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、房產(chǎn)的來(lái)源、夫妻雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素，做出合理的判決。

4. 租賃獲取收益：在房子未賣(mài)出期間，如果條件允許，可以將房屋出租，所得租金按照雙方約定的比例分配。

5. 暫時(shí)擱置：如果短期內(nèi)無(wú)法解決房屋出售問(wèn)題，雙方也可以暫時(shí)擱置爭(zhēng)議，等待合適的時(shí)機(jī)再行處理。但在此期間，要明確房屋的使用和維護(hù)責(zé)任。

需要注意的是，無(wú)論采取哪種方式，都應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行處理。在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，要準(zhǔn)備好離婚證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。