房子有貸款在貸款全部還完之前，一般不可以直接贈予給別人。

房子在貸款未還清的情況下，其產(chǎn)權(quán)是部分受限的，因為銀行作為債權(quán)人擁有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。因此，從法律上講，這樣的房子在貸款結(jié)清前不能直接贈予他人。贈予房產(chǎn)通常需要辦理過戶手續(xù)，而過戶的前提是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰且無任何法律糾紛。

然而，如果確實需要在貸款未還清時處理房產(chǎn)，可以通過以下幾種方式：

1、提前還貸：先還清貸款，解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，然后再進行贈予。

2、協(xié)商轉(zhuǎn)貸：與受贈人協(xié)商，由受贈人承擔剩余的貸款，并辦理相關轉(zhuǎn)貸手續(xù)。

3、添加名字：雖然不能直接贈予，但可以在貸款期間添加受贈人的名字為共有人，但這并不等同于贈予，且需銀行同意。

總之，房子有貸款時直接贈予給他人在法律上存在障礙，需根據(jù)實際情況選擇合適的處理方式。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條

下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)依法收回土地使用權(quán)的;

(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(五)權(quán)屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權(quán)屬證書的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。