欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司無權(quán)直接停電。業(yè)主與供水供電公司之間存在合同關(guān)系，物業(yè)公司非合同當(dāng)事人，無權(quán)擅自中斷水電供應(yīng)。

業(yè)主與供水、供電公司簽訂有水電供應(yīng)合同，根據(jù)合同約定，業(yè)主有義務(wù)按時(shí)繳納水電費(fèi)，而供水供電公司有義務(wù)在收到費(fèi)用后提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)。物業(yè)公司作為物業(yè)管理服務(wù)的提供者，并非水電供應(yīng)合同的直接當(dāng)事人，因此無權(quán)基于業(yè)主欠費(fèi)而直接采取停電措施。

物業(yè)公司的主要職責(zé)是提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和秩序。《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)并未賦予物業(yè)公司因業(yè)主欠費(fèi)而直接停水停電的權(quán)力。相反，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取合法手段催繳欠費(fèi)，如發(fā)送催繳通知、通過法律途徑起訴等。

業(yè)主的水電使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位或個(gè)人不得非法干預(yù)或侵犯。若物業(yè)公司非法停水停電，業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓蓭椭?，維護(hù)自身合法權(quán)益。因此，欠水電費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司無權(quán)直接停電。

《民法典》第九百四十四條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。