商品房交房延期賠償標準主要依據(jù)購房合同及相關法律法規(guī)。若合同中有明確約定，則按合同約定執(zhí)行;若無明確約定，則根據(jù)實際損失及法律規(guī)定進行賠償。

在商品房買賣合同中，若開發(fā)商未能按期交房，需承擔違約責任。賠償標準通常有兩種情況：

1、合同約定優(yōu)先：若合同中已明確約定延期交房的違約金計算方式及賠償標準，如每日按交易總價的萬分之五支付違約金，則應優(yōu)先按照該約定執(zhí)行。若購房者認為違約金過高或過低，可根據(jù)實際損失情況請求法院適當調整。

2、實際損失補償：若合同未約定或約定不明，且延期交房給購房者造成了實際經(jīng)濟損失，如租房費用、利息損失等，購房者有權要求開發(fā)商按實際損失進行賠償。具體賠償數(shù)額需根據(jù)購房者提供的證據(jù)及法院評估確定。

賠償標準還需考慮合理性與公平性，既要保障購房者的合法權益，也要兼顧開發(fā)商的履約能力。在延期交房后，購房者應通過書面形式向開發(fā)商發(fā)出催告通知，并嘗試協(xié)商解決;若協(xié)商無果，可通過法律途徑維護自身權益。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條

根據(jù)民法典第五百六十三條、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。

對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。

逾期不行使的，解除權消滅。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條

當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。