房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，通?？缮暾埨m(xù)期并支付相應費用，若需收回土地則國家會給予補償。

房屋產(chǎn)權(quán)到期后，主要處理方式如下：

1、申請續(xù)期：住宅用地的土地使用權(quán)期限為70年，到期后業(yè)主可向當?shù)貒临Y源部門提交續(xù)期申請。申請需附帶房屋所有權(quán)證、身份證等資料。若申請獲批準，需重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并支付土地出讓金，該費用通常低于同類土地出讓金。

2、繳納土地出讓金：續(xù)期時，業(yè)主需根據(jù)當時的地價水平繳納土地出讓金。費用標準依據(jù)國家及地方政策確定，旨在保障土地資源的合理利用。

3、房屋安全評估：在續(xù)期前，業(yè)主需進行房屋安全評估，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。若存在安全隱患，需及時修繕以滿足續(xù)期條件。

4、國家回收與補償：若因社會公共利益需要，國家未批準續(xù)期申請，將無償收回土地使用權(quán)。此時，國家會根據(jù)房屋評估價值給予業(yè)主一次性補償。

綜上所述，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可根據(jù)實際情況選擇續(xù)期或接受國家補償，確保自身權(quán)益不受損害。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。