法助手很多時候我們會發(fā)現(xiàn)，其實無論我們是在購物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開法律知識的，我們應(yīng)該要學(xué)會運用法律的武器來保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與租房子如果提前退租剩余的租金要退嗎,租房子提前退租怎么解決?相關(guān)的問題而無法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來尋找答案。
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租房子如果提前退租剩余的租金要退嗎
1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。
除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?p>對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。
2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。
依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?p>(1)首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。
再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。
按照合同執(zhí)行即可。
(2)如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。
租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。
租房合同一年中途退租可以退還房租嗎
租房合同一年中途退租的話是不可以退還房租的。
1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。
除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?p>對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。
2、想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。
依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?p>(1)首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。
再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。
按照合同執(zhí)行即可。
(2)如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。
租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。
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