法助手可以協(xié)商解除合同，也可以走法律的途徑解除合同。簽署完畢之后的購房合同如果其中的一方想要解除的，需要雙方先進行充分的協(xié)商，協(xié)商無效的就只能通過法律的途徑例如起訴去解決了。
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簽署完畢之后怎樣解除買房合同?
約定解除或者是法定解除。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。
房屋爛尾起訴開發(fā)商有用嗎
出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時向購房者交付房屋是屬于違約行為，那么購房者是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據(jù)材料，主要包括了購房合同，購房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。
關于違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。首先是看雙方購房合同的約定，如果沒有約定或者約定不明的話，那么可以參照開發(fā)商逾期交付房屋期限，同地區(qū)，同類型房屋的租金的標準來確定違約金的標準。
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