法助手在房產(chǎn)證上是可以加妻子及兒子的名字的，加妻子和兒子名字時(shí)需要準(zhǔn)備的材料主要是房產(chǎn)證，戶口本，結(jié)婚證，孩子的出生證明或者戶口本，如果房子沒有貸款，直接到房屋行政主管部門辦理變更登記，有貸款的需要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)。
本篇文章目錄一覽：
房產(chǎn)證可以加老婆兒子的名字嗎?
房產(chǎn)證可以加老婆兒子的名字，加老婆兒子的名字需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件，到房屋行政主管部門辦理，房子有貸款的：
1、應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
2、如果房貸是申請(qǐng)公積金貸款的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金 商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它步驟則和有房無貸相同。
商品房買賣合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案怎么改?
商品房買賣合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的，買賣雙方協(xié)商一致，需要持備案合同和合同變更申請(qǐng)，到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)?？梢孕薷木W(wǎng)簽備案合同的情形包括：
(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明);
(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);
(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告);
(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);
(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);
(七)商品房交付后，實(shí)測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報(bào)告);
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
