租賃合同違約責(zé)任支付六個月房租是否可以要看是否由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，如果是屬于雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見就是可以的，但如果認(rèn)為違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低，是可以協(xié)商變更違約金的。

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• 1、租賃合同違約責(zé)任六個月房租可以嗎?
• 2、租房合同一年提前不租違約嗎

租賃合同違約責(zé)任六個月房租可以嗎?

租賃合同違約責(zé)任支付六個月房租是否可以要看是否由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，達(dá)成一致意見就是可以的，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租房合同一年提前不租違約嗎

租房合同一年提前不租屬于違約，承租人提前退租的，可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，但承租人要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果協(xié)商不成的，可以起訴解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

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