法助手若是當事人在網(wǎng)簽之后沒有備案限購的話，可以先等待兩個工作日以上的時間，若是之后仍然沒有的話，那可以攜帶相關(guān)的材料到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢一下個人的購房資質(zhì)問題，或者尋求公安的幫助。
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網(wǎng)簽后沒備案限購怎么辦?
正常備案時間48小時出結(jié)果，一直都沒有備案出來，原因有以下幾點：
1、開發(fā)商上除了問題。
2、房管局上辦事的效率。
3、個人購房的資質(zhì)上是否出了問題。建議還是到房管局去咨詢。
房子被一房多賣有哪些處罰?
1、房子被一房多賣可能的處罰包括返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任等，當然，這只是一房多賣導致房屋買賣的目的不能實現(xiàn)的時候，無法取得房屋的買受人可以提出的請求。
2、一房多賣通常會出現(xiàn)以下后果：
(1)已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對其主張權(quán)利。當然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應(yīng)當返還。
(2)未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責任。未辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的商品房買賣，僅僅使買賣合同發(fā)生法律效力，但房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移。所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導致原商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)、無法取得房屋的購房人以及出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致后來簽訂商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)，不能取得房屋的購房人，均可以要求商品房出賣人承擔違約責任，包括返還已付購房款和利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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