法助手在我們的日常生活當(dāng)中，在結(jié)婚之后買的房子通常都是夫妻共同財產(chǎn)，但是如果是一方父母買的房子，然后登記在自己的孩子名下，會被認(rèn)為是父母贈送給孩子的房子，是屬于孩子的個人財產(chǎn)的。本篇文章給大家談?wù)劵楹筚I房都是共同財產(chǎn)嗎對應(yīng)相關(guān)知識點(diǎn)，也會對婚后買房怎么變成個人財產(chǎn)以及婚后買房可以贈送給孩子嗎進(jìn)行講解，大家可以仔細(xì)閱讀，也可以直接咨詢本站律師一對一在線律師咨詢，更加方便快捷。
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婚后買房都是共同財產(chǎn)嗎
婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)以下情況進(jìn)行分析。
屬于共同財產(chǎn)的：
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);
2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
不屬于共同財產(chǎn)的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照現(xiàn)行民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚后買房怎么變成個人財產(chǎn)
婚后買房，夫妻約定該房產(chǎn)歸一方所有的，屬于個人財產(chǎn);婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下的，并約定該出資是自己對子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
婚后買房可以贈送給孩子嗎
在離婚時進(jìn)行分割的是夫妻共同財產(chǎn)，無論是夫妻雙方各自的個人財產(chǎn)還是孩子的個人財產(chǎn)都不受到影響，僅對夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的、應(yīng)當(dāng)屬于夫妻雙方共同共有的財產(chǎn)進(jìn)行分割，相應(yīng)的也是分割給夫妻雙方。
因此，離婚時孩子是無法根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的分割獲得房產(chǎn)的，但是夫妻雙方中任意一方都可以隨意處置自己的個人財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，可以簽訂贈與協(xié)議進(jìn)行所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，將房子贈與給孩子。
而對于夫妻共同財產(chǎn)來說，如果夫妻雙方協(xié)商一致，愿意將房產(chǎn)贈與給孩子的，是可以進(jìn)行處分的，因?yàn)榉蚱薰餐敭a(chǎn)是夫妻雙方共同共有的，共同共有人達(dá)成一致的可以轉(zhuǎn)移該項(xiàng)財產(chǎn)的所有權(quán)，因此夫妻雙方協(xié)商一致的可以將夫妻共有的房產(chǎn)在離婚時不予分割而是將其贈與給自己的子女。
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