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配偶去世房產(chǎn)繼承順序是怎么樣的

  在我們生活中由于繼承順序而發(fā)生沖突的情況并不少見,而且繼承人大多是自己的親屬,因此由于繼承糾紛,親屬之間產(chǎn)生了分歧。那么,如果配偶去世房產(chǎn)繼承順序是怎么樣的?下面小編就帶大家來了解一下相關(guān)法律法規(guī)吧。

  配偶去世房產(chǎn)繼承順序是怎么樣的

  如果沒有合法遺囑:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

  本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

  本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹:配偶、子女。

  特別需要說明的是如果房主的配偶如果健在,剩余一般半按(繼承法)規(guī)定繼承。

  本法所說的子女。

  繼承開始后。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承,根據(jù)(婚姻法)的相關(guān)規(guī)定先分得一半,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承、父母。

  第二順序。

  第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

  第一順序,按(繼承法)規(guī)定的繼承

  夫妻一方死亡房產(chǎn)繼承

  夫妻共有房產(chǎn)一方死亡,另一方需要與其他繼承人協(xié)商一致,分割死者的遺產(chǎn)。

  法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》

  第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

  遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

  繼承的條件:

  繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

  一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。

  有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人,如分給某個(gè)或各個(gè)子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始,而是生前的贈(zèng)與行為。

  二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑,將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻(xiàn)給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

  三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當(dāng)一方死亡以后,并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。

  這時(shí),應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外,一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后,再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

  繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

  以上就是關(guān)于配偶去世房產(chǎn)繼承順序的相關(guān)法律問題。繼承是一個(gè)法律問題,也是一個(gè)人際關(guān)系問題。尤其在我們國家,親情比法律更重要。在繼承順序問題上,我們需要相互包容。

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