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農(nóng)村同村房屋買賣能收回嗎

蔣雋哲 律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

農(nóng)村同村房屋買賣是指在同一村莊內(nèi),由村民之間進(jìn)行的房屋交易。在這種情況下,如果買賣雙方存在糾紛,一方想要收回房屋,那么是否可以實現(xiàn)呢?

根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村同村房屋買賣是受到法律保護(hù)的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二十一條的規(guī)定,房屋所有權(quán)人有權(quán)處分其房屋,包括出售、贈與、交換、轉(zhuǎn)讓、抵押等。因此,如果房屋買賣合同是經(jīng)過合法簽訂的,那么房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了買方,賣方就沒有權(quán)利再收回房屋。

但是,在某些情況下,賣方可以通過法律手段來收回房屋。例如,如果買方?jīng)]有按照合同約定支付房款,或者存在其他違約行為,那么賣方可以向法院提起訴訟要求撤銷房屋買賣合同,并要求收回房屋。此外,如果買方在購買房屋時存在欺詐、脅迫等行為,那么賣方也可以要求撤銷房屋買賣合同,并要求收回房屋。

綜上所述,農(nóng)村同村房屋買賣是受到法律保護(hù)的,如果買賣雙方簽訂了合法的房屋買賣合同,那么賣方就沒有權(quán)利再收回房屋。但是,在某些情況下,賣方可以通過法律手段來收回房屋。

法律依據(jù):

《中華人民共和國物權(quán)法》第二十一條

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