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賣房人違約是可以撤銷合同的。當(dāng)事人可以協(xié)商撤銷，也可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷。房屋買賣合同是一種重要的合同形式。在簽訂房屋買賣合同后，如果一方違約，另一方可以根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)的措施。具體來說，如果房屋買賣合同中的一方違約，另一方可以解除合同并要求賠償。
在房屋買賣合同中，如果買方違約，賣方可以解除合同并要求買方賠償違約金。如果賣方違約，買方可以解除合同并要求賣方賠償違約金和因違約而造成的損失。
綜上所述，當(dāng)房屋買賣合同中的一方違約時(shí)，另一方可以解除合同并要求賠償。同時(shí)，違約金的約定應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不得超過合同價(jià)款的百分之十。
法律依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人約定的房屋買賣合同中的違約金不得超過合同價(jià)款的百分之十。如果違約金約定過高，超過了法定限額，那么超過部分的約定無效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，也可以請(qǐng)求采取補(bǔ)救措施；如果造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
