房屋買賣合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所訂立的合同。在中國，房屋買賣合同是一份非常重要的法律文件，它規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。

房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.買賣雙方的名稱、住所和法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名；

2.房屋的坐落、房屋的用途、建筑面積、房屋權(quán)屬證明等信息；

3.房屋的價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間等信息；

4.房屋的權(quán)利狀況、擔(dān)保情況等信息；

5.房屋的交付、驗(yàn)收、過戶等程序和標(biāo)準(zhǔn)；

6.房屋交付后的維修、保養(yǎng)、風(fēng)險(xiǎn)等責(zé)任；

7.違約責(zé)任和爭議解決方式等內(nèi)容。

在簽訂房屋買賣合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生糾紛。如果買賣雙方在簽訂合同前沒有充分了解房屋的情況，可能會出現(xiàn)后悔、爭議等問題。

因此，在簽訂合同前，買方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)狀況等情況，確保房屋的合法性；賣方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，保證房屋的真實(shí)性和合法性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“合同自成立時(shí)生效”。因此，房屋買賣合同一旦簽訂，雙方即應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同約定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。