法助手可以直接追究開發(fā)商的違約責任，并要求退房；從而業(yè)主也可以向銀行申請暫停還貸，盡可能保障到自己的利益；如果與開發(fā)商協(xié)商不好的也是可以收集證據(jù)直接向當?shù)氐姆ㄔ浩鹪V解決。
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買的商品房爛尾了怎么辦
起訴處理房屋買賣裝修合同糾紛需要請律師嗎?
原則上是不需要的，滿足以下條件就可以起訴：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
律師費由誰承擔
律師費一般由聘請律師的當事人承擔，在某些法律規(guī)定的情形下也可由敗訴方承擔，如著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)糾紛案件。對于承擔律師費的具體數(shù)量，法官基于自由裁量權(quán)，根據(jù)案件性質(zhì)酌情支持。
根據(jù)合同自由原則，只要雙方當事人在合同中有約定律師費由敗訴方承擔，則在起訴或仲裁時，關(guān)于律師費的訴訟請求一般都會得到支持。因此，合同雙方在擬定合同時，可將律師費列為違約賠償內(nèi)容中，甚至可以將律師費的承擔方式、承擔標準也詳細列明。
《最高人民法院關(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十六條
著作權(quán)法第四十九條第一款規(guī)定的制止侵權(quán)行為所支付的合理開支，包括權(quán)利人或者委托代理人對侵權(quán)行為進行調(diào)查、取證的合理費用。
人民法院根據(jù)當事人的訴訟請求和具體案情，可以將符合國家有關(guān)部門規(guī)定的律師費用計算在賠償范圍內(nèi)。
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