婚后買房子父母出一部分首付離婚時可以自行協商分割，若父母在出首付時并沒有其他的意思表示，通常視為對夫妻的贈與，如果雙方不能協商房產分割方案，民事法院對于共有財產的分割方式非常多，比如競價取得房屋產權或者分割房屋拍賣價款等。

婚后買房子父母出一部分首付離婚怎么辦?

父母明確表示贈送給夫妻雙方的，離婚時雙方可以自行協商房產分割，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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婚前財產婚后贈與一方離婚咋分?

婚前財產婚后贈與一方離婚應當是按照夫妻共同財產的平均的分割。在這種情況下，一般要看雙方過戶的真實目的，是夫妻更名還是有目的的贈與。以北京為例，夫妻雙方對房產更名須在房管局簽署夫妻財產約定(注意：該約定是夫妻雙方在房管局簽署的格式合同)，法院一般會認定這份合同只是夫妻雙方之間的一個更名行為，房產會被法院認定為夫妻雙方共同財產，而不是更名方的個人財產。

如果當事人想要證明是更名方的個人財產，還需要證明雙方之間存在贈與的意思表示。比如說，夫妻雙方需要另外簽署贈與協議，或有其他錄音、微信、短信等證據佐證。

針對當事人主張房產是對方有目的贈與的主張，法院會考慮贈與的目的是否已經實現。這類過戶行為往往是房產的原產權人抱有維系婚姻關系穩(wěn)定的目的，如果過戶后更名方立即提出離婚，原有目的并未達成，那么對于原產權人來說損失比較大。

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