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口頭解除合同有法律效力嗎(房東口頭答應提前解除合同有效嗎)

解除合同口頭通知是不可以的,根據我國法律規(guī)定,對于用人單位需要解除與勞動者的合同的,應當出具書面的材料,并對相關情況進行說明,另外還涉及到經濟賠償的相關情況,必須協商認定。下面隨著小編一起來了解一番吧。

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解除合同通知口頭可以嗎?

根據《勞動合同法》規(guī)定:“用人單位違反本法規(guī)定未向勞動者出具解除或者終止勞動合同的書面證明,由勞動行政部門責令改正,給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任?!比绻麊挝徊怀鼍呓獬蚪K止勞動合同的證明書,用人單位應承擔補正及賠償責任。所以,雖然法律規(guī)定了解除或者終止勞動合同行為應采取書面形式,但書面形式并不是單位解除或者終止勞動合同行為的實質要件。

委托合同可任意終止嗎?

委托合同解除的方式,第一就是根據雙方的意愿來解除合同,委托人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行,其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時,可以解除合同,在沒有任何理由的情況下,委托人只要將解除合同的意思通知對方,委托合同也可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該的事由以外,應當賠償損失。因為委托合同的建立是以雙方當事人的相互信任為前提的,這種信任若發(fā)生動搖,委托合同也隨之喪失了存續(xù)的根基。第二,委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的,委托合同終止,但當事人另有或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。

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