法助手一方要求退貨，另一方同意了，等同于解除買(mǎi)賣(mài)合同，解除買(mǎi)賣(mài)合同的條件有很多，若在合同履行過(guò)程中，存在法定的解除情況，可以不經(jīng)對(duì)方的同意，直接解買(mǎi)賣(mài)合同，由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，也可以解除買(mǎi)賣(mài)合同。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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要求退貨是否等于解除買(mǎi)賣(mài)合同?
是的，只要買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，買(mǎi)方付錢(qián)，賣(mài)方交貨，買(mǎi)賣(mài)合同就算達(dá)成并履行完畢。如果買(mǎi)方要求退貨退款，商家說(shuō)不能退貨，是有法律條款支持的。如果雙方協(xié)商一致，賣(mài)方同意退貨退款，屬于雙方協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同，才可以退貨退款。
一方違約，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方可要求損失賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。房屋差價(jià)損失屬于損害賠償?shù)姆秶?，買(mǎi)方以同樣的價(jià)格不可能再買(mǎi)到同樣戶型的房屋，喪失了購(gòu)買(mǎi)房屋的機(jī)會(huì)，因此可要求對(duì)方賠償。
違法解除買(mǎi)賣(mài)合同承擔(dān)什么責(zé)任?
承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同違法解除后，守約方可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施等違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同，違反了法律上的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
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