法助手當(dāng)前的社會(huì)中，在就業(yè)、出行、購(gòu)物等各種情形時(shí)，都是可能會(huì)遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識(shí)，這樣在面對(duì)這些法律問題時(shí)我們就可以通過法律的方式來(lái)維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對(duì)房屋托管是行紀(jì)合同嗎,行紀(jì)合同和委托合同的主要區(qū)別進(jìn)行了解答，希望能解答您的問題。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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房屋托管是行紀(jì)合同嗎
房屋托管租賃合同是委托合同。
《民法典》第九百一十九條【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
第九百二十條【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
第九百二十一條【委托費(fèi)用的預(yù)付和墊付】委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。
受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用并支付利息。
相關(guān)知識(shí)房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責(zé)任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;
(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;
(十)其他約定
依法簽訂行紀(jì)合同是代理嗎
行紀(jì)合同不是代理，行紀(jì)和代理的區(qū)別是:
1、定義不同行紀(jì)是以自己的名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，而代理則是以委托人的名義進(jìn)行活動(dòng)。
2、責(zé)任不同行紀(jì)是行紀(jì)人在接受委托人的委托后，以自己的名義與第三方進(jìn)行交易，活動(dòng)中的權(quán)利與責(zé)任歸行紀(jì)人自己;
代理則是代理人以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)，活動(dòng)中產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任歸被代理人。
3、對(duì)商品的控制程度不同行紀(jì)人一般可以擁有商品，但無(wú)權(quán)對(duì)商品的價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整;
代理人則根據(jù)不同的協(xié)議，既可以實(shí)際擁有商品，也可以不擁有商品，并且還可以對(duì)商品的價(jià)格等做一些調(diào)整。
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