解除合同要注意在合同期限內(nèi)提出，要向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，還要保留相關(guān)的證據(jù)，解除合同的方式有很多。簽訂合同之后，由于不可抗力的存在，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以單方面解除合同，終止合同關(guān)系。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、單方解除合同注意事項(xiàng)是什么
• 2、合同效力待定如何處理較好

單方解除合同注意事項(xiàng)是什么

要注意催告發(fā)出解除合同的通知；注意在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；注意保留發(fā)出解除通知的證據(jù)。

如果當(dāng)事人以通知對方的方式解約的，合同一般自通知到達(dá)對方時(shí)解除。如果當(dāng)事人以起訴或仲裁的方式解約的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。

合同效力待定如何處理較好

效力待定的合同有兩種處理方法：

1、若有權(quán)利認(rèn)定待定的合同的人，追認(rèn)效力待定的合同的，該合同從效力待定變?yōu)橛行Ш贤?

2、如果有權(quán)利認(rèn)定待定合同效力的人，不追認(rèn)合同的，則合同歸于無效。一般有限制民事行為能力的人簽訂與年齡、智力、心理狀況不符合的合同的，要經(jīng)過其法定代理人的追認(rèn)才能認(rèn)定有效。

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