我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和民法典中遺產(chǎn)房不過戶直接賣可以嗎,房產(chǎn)繼承需要哪些條件相關(guān)的法律規(guī)定。

民法典中遺產(chǎn)房不過戶直接賣可以嗎

民法典規(guī)定，財產(chǎn)所有人才能處分自己的財產(chǎn)，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過戶登記才取得房屋所有權(quán)，繼承人才能買賣房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

民法典中夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)該怎樣立遺囑

如果夫妻二人都愿意通過訂立遺囑的方式將財產(chǎn)留給同一個或者幾個后人，則夫妻可以共同訂立一份遺囑，將夫妻共同財產(chǎn)共同指定繼承人。當然，夫妻也可以分別訂立遺囑，將自己在夫妻共同財產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。如果夫妻二人只有一人愿意訂立遺囑指定繼承人的，訂立人可以獨自訂立遺囑，將自己在夫妻共同財產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。而如果訂立人沒有分出配偶的份額，而直接處置了整個財產(chǎn)。對于遺囑中處置了夫妻共同財產(chǎn)中屬于配偶應(yīng)分得的份額的，則不發(fā)生法律效力。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

民法典中轉(zhuǎn)繼承是否可以連續(xù)轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)繼承可以連續(xù)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)繼承沒有次數(shù)限制?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百五十二條【轉(zhuǎn)繼承】繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》繼承編的解釋（一）第三十八條繼承開始后，受遺贈人表示接受遺贈，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。

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