法助手應該是物業(yè)管理合同是從物業(yè)公司“提供服務”為合同標的，物業(yè)公司按照物業(yè)合同要求提供了哪些服務自然保存有證據，由其舉證更便利、更合理。
本篇文章目錄一覽：
物業(yè)合同糾紛舉證怎么做
應該是物業(yè)管理合同是從物業(yè)公司“提供服務”為合同標的，物業(yè)公司按照物業(yè)合同要求提供了哪些服務自然保存有證據，由其舉證更便利、更合理。
物業(yè)公司欲主張業(yè)主交納物業(yè)費，首先應當證明自身履行了合同義務，提供了相應的服務。
如果物業(yè)公司在庭審中只是提供了物業(yè)管理服務合同，僅僅能證實他們和業(yè)主之間存在合同關系，至于這份合同的履行狀況，處于無法確定的狀態(tài)，那么，這顯然是遠遠不夠的。
所以，僅有物業(yè)合同還不夠充分，還需提供其他證據加以補充，以便支持其訴請。
這就好像買賣合同簽訂以后，賣方要想向買方收取貨款，首先得證實已交付了貨物。
而“物業(yè)服務”就好比是物業(yè)合同中的“貨物”。
所以，物業(yè)公司欲取得服務費，應以提供服務在先為條件。
如果不能證明，則物業(yè)公司將面臨證明不能的風險。
反觀業(yè)主，在物業(yè)管理中是被動接受服務的。
而且，否定性事實的舉證本就不符合舉證邏輯，所以，要求業(yè)主承擔主要舉證責任，既不現(xiàn)實也不公平。
物業(yè)糾紛訴訟時效是多久
物業(yè)糾紛訴訟時效是三年，訴訟時效的法律要件
1、須有請求權的存在。
訴訟時效是督促請求權人行使權力的，請求權有無是時效發(fā)生的首要條件。
從最高人民法院的相關規(guī)定和學理通說看，訴訟時效應僅適用于債權請求權，不適用于物權請求權。
2、有怠于行使權利的事實。
怠于行使權利是過錯不行使權利的狀態(tài)。
如果權利人不知其權利存在，或者雖知曉其權利存在，但無法行使其權利的，一般時效期間不開始起算。
3、怠于行使權利狀態(tài)持續(xù)存在達到法定期間。
怠于行使權利處于持續(xù)狀態(tài)，中間如有行使權利或義務人認諾的，時效就中斷;
持續(xù)狀態(tài)達到法定期間，是要求不行使權利持續(xù)到法律所規(guī)定的時間，這一期間即時效期間。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權成功。
