“請(qǐng)問(wèn)離婚怎么分割房產(chǎn)”問(wèn)題近期有人在問(wèn)，今天法助手小編就帶來(lái)相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外離婚房產(chǎn)怎么分割也是有必要了解一下的，下面我們一起來(lái)進(jìn)一步了解下吧。

請(qǐng)問(wèn)離婚怎么分割房產(chǎn)

雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒(méi)有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。綜上所述，判定拆遷補(bǔ)償款是否可以在離婚的時(shí)候分割，主要看拆遷房屋性質(zhì)，這個(gè)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，被拆遷后的補(bǔ)償款也是共同財(cái)產(chǎn)，分割的時(shí)候平均分配給雙方。拿到拆遷款后，根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議書條款，一方將拆遷款的一半打給對(duì)方賬戶。

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚時(shí)房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購(gòu)買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子增值部分不可分割。

針對(duì)結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈(zèng)與另一方，但沒(méi)有過(guò)戶的，則可以撤銷贈(zèng)予行為。即沒(méi)有過(guò)戶的贈(zèng)予是沒(méi)有法律效力的贈(zèng)予，因此，想要贈(zèng)予房產(chǎn)的，必須先辦理過(guò)戶。

結(jié)婚之后由一方父母出資為孩子購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人孩子名下的，為對(duì)自己孩子一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

所以，房子是結(jié)婚后由父母購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方孩子的名下，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不可以分割給另一方。

請(qǐng)問(wèn)離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割

離婚財(cái)產(chǎn)的分割是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

以上就是關(guān)于“請(qǐng)問(wèn)離婚怎么分割房產(chǎn)”的相關(guān)整理解答，內(nèi)容僅供大家參考，法律咨詢具有特殊性，如果你對(duì)此還有疑問(wèn)，不妨點(diǎn)擊直接咨詢律師獲取更專業(yè)的回答。