法助手需要根據(jù)實際情況來判斷，有些情況下會產(chǎn)生糾紛，也有可能不會產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生拆遷糾紛，雙方可以協(xié)商調(diào)解處理，無法協(xié)商一致的時候，也可以選擇提起民事仲裁或民事訴訟來處理。
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一般二手房拆遷會有糾紛么
根據(jù)實際情況判斷。
二手拆遷房屋是由于市政工程的動遷為人們建造的配套商品房或者是是配購的中低價的商品房。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，被安置人獲得該配套的商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是歸居民個人所有的，但是在獲得所有權(quán)的五年以內(nèi)是不能夠交易的。在滿五年之后，繳納了土地出讓金和契稅等相關(guān)的稅費之后，辦理了原房主姓名的房產(chǎn)證、契稅證及土地使用證，就可以進行自由轉(zhuǎn)讓買賣，轉(zhuǎn)賣之后原房主的債務(wù)不會加在新房主上。
二手房解除合同告知函等于違約嗎
二手房解除合同告知函是不是等于違約，要依據(jù)解除的原因而定，如果因一方違約無法履行合同而解除的，告知函就屬于違約，違約方要承擔違約責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除；
通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；
已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
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