法助手在解除協(xié)議中需要有出租人和承租人的基本信息，包括姓名，性別，聯(lián)系電話，家庭住址，身份證號碼；要寫明解除合同的時間；要介紹房屋的基本狀況，房屋的面積，位置，樓層；還要約定違約責任和糾紛的解決方式。
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租房解除合同怎么寫協(xié)議
解除租房合同書要包括雙方基本信息；出租房屋概況；載明解除相關(guān)約定內(nèi)容，解除時間，違約金約定；交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式；雙方簽字，標注時間。
簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租房時需要房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，每份復印件一份，經(jīng)核實無誤后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時，應注明租賃期限和租賃地址，具體地址應與房產(chǎn)證一致。
根據(jù)法律規(guī)定，租房解除合同的撰寫要求是：寫明當事人的姓名或名稱和住所；寫明租房合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬；寫明合同的履行期限、地點和方式；寫明合同的違約責任、解決爭議的方法等。
房屋租賃合同常見的糾紛有哪些
拖欠租金或不交租金的違約糾紛；租賃房屋存在瑕疵的糾紛；租賃房屋存在損害的糾紛；租賃房屋進行違法轉(zhuǎn)租的糾紛；租賃房屋到期不給租金也不搬走的糾紛；法律規(guī)定或當事人約定的其他情形等。
1、承租方不履行合同，長時間拖欠租金，惡意拖欠，承租方違約造成糾紛等，這種糾紛是現(xiàn)在房屋合同租賃糾紛的重點表現(xiàn)形式。隨之出現(xiàn)的就是欠租金的房屋租賃糾紛。沒有通過有關(guān)部門批準，私自改變房子使用功能而出現(xiàn)的糾紛。
2、不簽署書面合同，或合同不標準，關(guān)鍵內(nèi)容不完善，雙方權(quán)利義務不確定而出現(xiàn)租賃糾紛。因為租住雙方缺少法律知識，或怕麻煩、圖方便，尤其是農(nóng)村的村民出租房屋時，很少簽署書面合同，更是埋下了糾紛的種子。
3、為躲避管理和偷逃稅、費而變相出租房屋出現(xiàn)的租賃糾紛。有的業(yè)主為了不交管理費和租賃稅費，便與承租方串通，假以合同、聯(lián)營、承包甚至借住的名義進行出租房屋，結(jié)果有的承租方假戲真做，不僅不交房租，反而要出租方承擔相關(guān)的經(jīng)營責任風險，因而造成雙方發(fā)生租賃糾紛。
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