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房屋贈與合同需要親屬在場嗎
簽訂房屋贈與合同時，不需要親屬在場的，只要贈與雙方有民事行為能力，是雙方真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，贈與就有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
房屋買賣合同中利率的變化造成損失是否賠償
利率變化是屬于不可抗力的因素，房屋買賣中，因利率變化造成損失的，不承擔民事賠償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
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