“房產(chǎn)怎么界定婚前財產(chǎn)”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外房產(chǎn)婚前財產(chǎn)如何界定也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

房產(chǎn)怎么界定婚前財產(chǎn)

1、婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權(quán)。

房產(chǎn)婚前財產(chǎn)是要看房產(chǎn)是否在婚前購買的。我國采取的婚姻登記制度，男女雙方辦理婚姻登記后，就應當確立婚姻關(guān)系，而婚前財產(chǎn)是指結(jié)婚前的財產(chǎn)，那么房產(chǎn)是否為婚前財產(chǎn)，要看該房產(chǎn)的購買時間，房產(chǎn)是在辦理結(jié)婚登記前購買的，應當屬于婚前財產(chǎn)，在結(jié)婚后購買的，應當屬于婚后財產(chǎn)。

房產(chǎn)婚前財產(chǎn)如何界定

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果擁有房產(chǎn)的一方自愿分割給配偶的，可以由其決定分割比例。除此之外，如果離婚時另一方經(jīng)濟特別困難的，擁有房產(chǎn)一方應該從房產(chǎn)等個人財產(chǎn)中給予其適當?shù)膸椭?，給予的具體金額可以由當事人自行協(xié)商。但是，如果婚前購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶姓名的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。

房產(chǎn)怎么界定婚前財產(chǎn)?

婚前財產(chǎn)是指一方婚前取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)。婚前財產(chǎn)的定義時間為雙方結(jié)婚登記之日?；榍柏敭a(chǎn)是婚前一方取得的，歸該方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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