“房子有糾紛是否能過戶”問題不少人都比較關(guān)注，另外“有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

房子有糾紛是否能過戶

1、房子有糾紛一般不可以過戶。

2、房產(chǎn)的權(quán)屬有爭議的，那么通常不可以辦理過戶手續(xù)。在購買房產(chǎn)時，要對開發(fā)商的資質(zhì)、經(jīng)營狀況等進行了解，已簽訂房產(chǎn)買賣合同但目的不能實現(xiàn)的，那么需要及時請求解除合同。同時開發(fā)商需要對購房者作出相應(yīng)的損失賠償。

房子有糾紛如果被設(shè)置抵押登記或被法院查封，是不可以辦理過戶手續(xù)的。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》

第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎

通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。

只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。

以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的：

1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子；

2、有抵押登記的房子；

3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房；

4、宅基地房屋或者小產(chǎn)權(quán)證房屋。

按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)過抵押權(quán)人允許轉(zhuǎn)讓抵押財物的，要把轉(zhuǎn)讓所得的價款，向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款高于債權(quán)數(shù)額的部分，則要歸還抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人沒有得到抵押權(quán)人允許，不可轉(zhuǎn)讓抵押物，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

房子產(chǎn)權(quán)糾紛能不能過戶

有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子不能過戶。以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的：

1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子；

2、有抵押登記的房子；

3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房；

4、宅基地房屋或者小產(chǎn)權(quán)證房屋。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

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