在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為您整理了一些關(guān)于關(guān)于審理物業(yè)糾紛怎么規(guī)定的,物業(yè)有解決鄰里糾紛的義務(wù)嗎?的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。

本篇文章目錄一覽：

• 1、關(guān)于審理物業(yè)糾紛怎么規(guī)定的
• 2、業(yè)主對于物業(yè)糾紛如何維權(quán)

關(guān)于審理物業(yè)糾紛怎么規(guī)定的

如果物業(yè)服務(wù)人員違反了相關(guān)的法律法規(guī)，業(yè)主實行抗辯權(quán)，人民法院應(yīng)該支持。

1.物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復(fù)收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。

2.主請求物業(yè)服務(wù)人退還其已經(jīng)收取的違規(guī)費用的，人民法院應(yīng)予支持。

3.業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)人退還已經(jīng)預(yù)收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。

4.物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務(wù)合同，以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務(wù)糾紛，人民法院可以參照關(guān)于業(yè)主的規(guī)定處理。

業(yè)主對于物業(yè)糾紛如何維權(quán)

1、當事人各方自選協(xié)商和解;

2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。

3、當事人之間約定仲裁;

4、司法訴訟。

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