承包土地提前退租需依據(jù)合同條款及法律規(guī)定處理。土地承包關(guān)系中，若一方希望提前退租，需遵循以下步驟處理：

1. 查看合同條款：應(yīng)仔細(xì)查閱土地承包合同，看是否有關(guān)于提前退租的明確約定。如合同中規(guī)定了提前退租的條件、程序及賠償方式，則雙方應(yīng)依照合同約定執(zhí)行。

2. 協(xié)商解決方案：若合同無相關(guān)約定或約定不明確，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則進(jìn)行協(xié)商，就退租時間、補(bǔ)償金額、土地恢復(fù)原狀等事項達(dá)成一致。協(xié)商過程中，可邀請第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助評估損失，確保解決方案的公平合理。

3. 履行法定程序：在達(dá)成一致意見后，需按照法律規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。例如，向土地管理部門提交退租申請，辦理相關(guān)變更登記等。

4. 承擔(dān)違約責(zé)任：若提前退租構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

5. 注意保留證據(jù)：在整個退租過程中，雙方應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如協(xié)商記錄、支付憑證、損失評估報告等，以便在發(fā)生爭議時維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，承包土地提前退租需遵循合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商和履行法定程序妥善解決。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。