農(nóng)家樂遇到拆遷,賠償一般包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。具體金額和標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、房屋結(jié)構(gòu)、面積及折舊程度等因素確定。
1、房屋補償費:用于補償被拆遷農(nóng)家樂房屋所有權(quán)人的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費:補償被拆遷農(nóng)家樂住戶因臨時居住或自找住處帶來的不便。根據(jù)臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷農(nóng)戶積極協(xié)助拆遷或主動放棄某些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位提供安置住房。具體金額和標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。
根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)政策,若農(nóng)家樂所在土地為農(nóng)村集體土地,還需按照法律規(guī)定給予相應(yīng)貨幣補償,并可能提供同等面積的宅基地作為安置。
綜上所述,農(nóng)家樂拆遷賠償需依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒎课輰嶋H情況及法律規(guī)定進行綜合評估。被拆遷人應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī),確保自身權(quán)益得到合理保障。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。